청라의료복합타운 사업자 공모..인천경제청, 내년 1월 재추진

2020-12-30 [경인일보] 목동훈기자 mok@kyeongin.com

유찰원인 분석·기업의견등 토대..사업성 개선 방안 면밀히 검토중

상반기에 '우선협상대상자' 선정

인천 청라의료복합타운 사업자 선정을 위한 공모 절차가 내년 1월 다시 시작된다. 인천경제자유구역청은 청라의료복합타운 사업자 선정을 위한 공모 공고를 내년 1월 중 낼 예정이라고 29일 밝혔다. 청라의료복합타운 개발사업은 인천 청라국제도시 투자유치 용지 26만1천635㎡에 종합병원(500병상 이상), 의료바이오 관련 산학연 시설, 업무·판매시설 등을 조성하는 프로젝트다. 인천경제청이 올해 3월 사업자 공모를 추진했지만, 사업제안서를 제출한 업체가 없어 유찰됐다.

인천경제청은 연내 재공모를 추진할 계획이었는데, 코로나19 사태와 기업들의 사업제안서 작성 기간 등을 고려해 내년 1월로 미뤘다. 인천경제청은 지난 3월 사업자 선정에 실패한 이후 유찰 원인을 분석하고 관련 기업의 응모 의향을 파악했다. 또 의료기관 등을 대상으로 설명회를 진행했다. 인천경제청은 유찰 원인 분석 결과 및 기업 의견 등을 토대로 사업성 개선 방안을 마련하고 있다. 청라의료복합타운은 종합병원 등 비영리 사업을 포함한 프로젝트이기 때문에, 사업성이 없으면 사업자를 찾는 데 어려울 수밖에 없다.

인천경제청은 사업성 개선을 위해 산업시설과 지원시설 용지 비율, 토지 공급가의 적정성, 지원시설 허용 규모 등을 면밀히 검토 중이다. 지난 3월 공모 지침안을 보면, 청라의료복합타운은 산업시설(70~75%)과 지원시설(25~30%)로 구성된다. 지원시설 용지에는 수익 창출이 가능한 업무(오피스텔 포함)·판매시설 등을 지을 수 있다. 인천경제청 관계자는 "심도 있는 검토와 논의를 거쳐 재공모를 준비하고 있다"며 "내년 상반기에 우선협상대상자를 선정하는 등 청라의료복합타운 개발사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다"고 했다.