서울 집값 부담에 상반기 23만명 '탈서울'..경기.인천으로

올해 상반기 서울을 떠난 인구가 23만명을 넘어섰다. 서울 아파트 매매·전세가격 상승세가 이어지면서 주거비 부담이 낮고 서울 접근성이 높은 경기·인천으로 거주지를 옮기는 수요가 늘어난 것으로 분석된다.

19일 KB부동산 ‘2026년 8월 월간 주택 시계열’에 따르면 8월 서울 아파트 평균 매매가격은 16억739만원, 평균 전세가격은 7억1178만원으로 나타났다. 올해 1월을 100으로 한 서울 아파트 매매가격지수는 8월 108.13으로 7개월 연속 올랐다. 전세가격지수도 같은 기간 107.09를 기록하며 매달 상승했다.

국가데이터처 국내인구이동통계를 보면 올해 상반기 서울에서 다른 시·도로 전출한 인구는 23만6337명이다. 이 중 경기도가 15만4629명으로 가장 많았고, 인천은 2만2690명이었다. 두 지역을 합하면 17만7319명으로, 서울을 떠난 인구 10명 중 7명꼴이 경기·인천을 택했다.